Raporty techniczne to kompleksowe opracowania zawierające informacje o nieruchomości, na których podstawie przeprowadzana jest analiza techniczna wszystkich elementów funkcjonalnych.
Jako jedno z pierwszych działań wykonywanych przez KBP Kontrakty Budownictwa Przemysłowego przed przystąpieniem do realizacji inwestycji, przygotowywane są raporty techniczne oraz raporty Due Diligence zarówno terenów jak i obiektów inwestycyjnych.
Zakres analizy technicznej dla budynków obejmuje m.in. przegląd:
- Pozwoleń i decyzji;
- Dostępnych informacji o zrealizowanym opracowaniu projektowym obiektu;
- Procedury odbiorowej obiektu;
- Dostępnych informacji na temat eksploatacji obiektu i zawartych w tym celu umów;
- Dotychczas zrealizowanych robót.
Zakres analizy technicznej dla działek obejmuje m.in.:
- Sprawdzenie zgodności zamierzenia z MPZP;
- Sprawdzenie i oceny stanu wydanych decyzji administracyjnych obejmujących uwarunkowania dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu;
- Sprawdzenie pozwolenia na budowę, a także innych decyzji, opinii, pozwoleń, uzgodnień wymagane do jego uzyskania;
- Badania geotechniczne pilotażowe wraz z opinią geotechniczną;
- Pomiar wysokościowy działki;
- Przygotowanie zakresu badań terenowych i laboratoryjnych;
- Opracowanie raportu o stanie środowiska gruntowego.
